蘇州落戶政策條件,蘇州本科人才引進

?落戶代辦 ????|???? ?2018-06-05
蘇州落戶政策條件,蘇州本科人才引進
 
 
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日前,新版《蘇州市戶籍準入管理辦法》經市政府第55次常務會議和市長辦公會議討論通過,已于2016年7月20日印發公布,將于2016年9月1日起實施。屆時,自2007年8月27日起施行的《蘇州市戶籍準入登記暫行辦法(修訂)》(蘇府〔2007〕124號)同時廢止。《蘇州市戶籍準入管理辦法》適用于吳中區、相城區、姑蘇區、工業園區和高新區。
  新版《蘇州市戶籍準入管理辦法》中, 后關注的問題就是“購房落戶”是否會廢除?小編今天帶大家來了解一下蘇州落戶新政中購房落戶規定。
  新出臺的《蘇州市戶籍準入管理辦法》第十一條(有關購房入戶):
 
 
購買市區成套商品住房75平方米以上,并于2017年12月31日前依法取得房屋所有權證,且符合下列條件之一的人員可以向公安機關申請戶口遷入:
  (一)取得房屋所有權證滿3年,并與市區單位依法簽訂勞動合同,同時段繳納社會保險3年以上的人員及其配偶和未成年子女;
  (二)取得房屋所有權證滿3年,并在市區經商、興辦企業3年以上,近3年累計納稅5萬元以上,按規定參加社會保險3年以上的人員及其配偶和未成年子女。
  依前款規定提出申請的申請人應符合國家計劃生育政策,申請截止日期為2019年12月31日。
 
分析解答:
 
  新規要求“購買市區成套商品住房75平方米以上,并于2016年12月31日前依法取得房屋所有權證。”
  如果在2017年12月31日之后才取得房屋所有權證的,能否“購房落戶”呢?根據蘇州市戶政管理部門介紹,在2016年12月31日之后取得房屋所有權證的,無法直接按照“購買成套商品住宅75平方米以上”的方式落戶,但是可以通過“積分入戶”或者其它方式落戶。
  也就是說,如果產證是2017年1月1日及以后取得的房屋所有權證的,就不參照“購買成套商品住宅75平方米及以上” 的條件來落戶,而可以通過“積分入戶”的方式落戶。
  如果是按照“積分入戶”的方式,根據2016年1月15日起實施的《蘇州市流動人口積分戶籍準入實施細則》中“第四條 申請人應具備以下條件”的相關規定,
 
  (一)申請時在本市市區范圍內,參加社會保險、已辦理居住證且連續合法居住一年以上(含一年);
 
  (二)在市區范圍內擁合法穩定住所且人均住房面積達到市區住房保障準入標準;
 
  合法穩定住所是指:屬于自己的房屋所有權的成套住宅房,租住的屬公有產權房并領取使用權的房屋。共有產權房(配偶及未成年子女共有除外)、非居住房、商業用房不得申請遷移。市區住房保障準入標準以上一年蘇州市住建部門公布數據為準。
  目前蘇州市住建部門公布的市區住房保障準入標準是“人均住房面積達到18平方米”。也就說,實際上,今后在蘇州買房的“面積”條件放寬了。
  如果在2017年12月31日之后取得房屋所有權證,去參加積分入戶的話有什么優勢?
 
  根據《蘇州市流動人口積分管理計分標準》,居住情況積分=房產情況得分+辦理居住證年限得分。本人、配偶或未成年子女在蘇州市區(以下市區均不包含吳江區)擁有自有產權房建筑面積超過75㎡(含75㎡)且居住的為60分,75㎡以上的每增加25㎡加20分;多套房面積可累計計算,總分不超200分。
 
外地人才引進落戶政策:
 
  1、具有高級專業技術職務任職資格、職業技能等級一級或者碩士研究生以上學位的人員;
  2、具有中級專業技術職務任職資格、職業技能等級二級或者本科學歷,且年齡男性40周歲、女性35周歲(緊缺專業、急需的年齡可放寬至男性45周歲、女性40周歲)以下的專業技術和管理人員;
  3、具有職業技能等級三級或者大專學歷,且年齡在30周歲(緊缺專業、急需的年齡可放寬至35周歲)以下,被市區單位合法聘用,連續工作滿2年以上,同時段參加社會保險,并擁有合法穩定住所的人員。
 
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蘇州買房落戶辦理指南:
 
  申請所需材料:
 
  1、填寫好的戶口申請表;
  2、身份證明;
  3、合法固定住所證明;
  4、土地證;
  5、勞動合同書;
  6、參保證明;
  7、工資收入證明;
  8、戶籍證明;
  9、婚姻狀況證明;
  10、家庭成員關系證明;
  11、獨生子女證;
  12、無業證明(戶籍地);
  13、已婚育齡婦女須提供《計劃生育服務卡》或《全國流動人口婚育證明》。
 
  辦理流程:持所需材料去區行政服務中心戶政窗口辦理入戶手續,經審核批準后發給《準予遷入證明》。然后持區公安分局簽發的《準予遷入證明》、原籍公安機關簽發的《戶口遷移證》、《戶口簿》、《居民身份證》去派出所辦理落戶手續。外地人買房落戶政策:
 
  1、外地戶口不管你是準備買多大面積的房子都是可以貸款的,房子買了房產證和社保滿3年后就可以轉戶口。
  2、關于轉戶口:必須是過75平米才可以(外地在蘇州的集體戶口不受面積限制)。
  3、在蘇州無論您是買新房還是二手房,首付是必須3成的(二手房50平米內房齡偏老的需4成)
  4、外地人在蘇州買房需繳納稅費:
  (1)契稅:評估價的1%(首套房90平內)90平到144平 144平上升到1.5%-3% 。
  (2)個人所得稅 1% 。
  (3)營業稅:滿五年免征 ,不滿五年的全額5.5%。
 
 
蘇州市戶籍準入管理辦法
 
 
  第一條為了促進人口與經濟、社會、資源、環境協調發展,依據《中華人民共和國戶口登記條例》和國家、省、市戶籍制度改革精神,結合我市實際,制定本辦法。
  第二條 本市吳中區、相城區、姑蘇區、工業園區和高新區(以下簡稱市區)戶籍準入管理,適用本辦法。
  第三條符合本辦法相關條件的非蘇州戶籍人員,可以申請將戶口遷入市區。在遷入地無直系親屬的18周歲以下人員,不予準遷,法律、法規、規章以及國家、省相關政策和本辦法另有規定的除外。
  第四條 符合下列條件之一的人員,可以申請戶口遷入或者登記,并向公安機關申請辦理:
 
  (一)父母為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的未成年人;
  (二)祖父母(外祖父母)為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的父母雙亡的未婚人員;
  (三)子女死亡且沒有其他子女,已成年的孫子女(外孫子女)為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的人員;
  (四)男性超過60周歲或者女性超過50周歲,其子女為五年以上市區家庭戶口并擁有合法穩定住所,遷入后人均住房面積不低于市區住房保障面積標準,且生活保障水平不低于蘇州市 低標準的人員;
  (五)子女為現役軍人,且軍人的配偶為市區家庭戶口并擁有合法穩定住所的人員;
  (六)子女夫妻雙方均為現役軍人,且軍人的子女為市區家庭戶口并擁有合法穩定住所的人員;
  (七)父母均為現役軍人,且祖父母(外祖父母)為市區家庭戶口并擁有合法穩定住所的人員;
  (八)配偶為現役軍人,軍人的父母為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的人員及其未婚子女;
  (九)配偶為市區家庭戶口,且配偶或者配偶直系親屬擁有合法穩定住所的人員;
  (十)本人或者市區家庭戶口的直系親屬擁有合法穩定住所,因支邊、支內、下放、插隊(場)、參軍退休的原市區戶籍人員;
  (十一)本人或者市區家庭戶口的直系親屬擁有合法穩定住所,被外地大中專院校錄取,現已畢業滿二年以上且在戶籍地未婚無業的原市區戶籍人員;
  (十二)原籍為市區被注銷戶口的刑釋解教人員;
  (十三)被我市大中專院校錄取的在校就讀的外省全日制學生;
  (十四)經省級以上公安機關出入境管理部門批準回內地定居(市區)的港澳居民;
  (十五)經省級以上公安機關出入境管理部門批準定居大陸(市區)的臺灣居民;
  (十六)從市區注銷常住戶口后出國定居,現到市區工作、生活的華僑;
  (十七)原籍市區,考入外省(市、區)大中專院校,從學校集體戶注銷戶口后出國定居,現到市區工作、生活的華僑;
  (十八)需公安機關辦理的其他人員。
 
第五條 符合下列條件之一的人員,可以申請戶口遷入,并向人力資源和社會保障部門申請辦理:
 
  (一)在國外、境外取得學士及學士以上學位的留學人員;
  (二)具有高級專業技術職務任職資格、職業技能等級一級或者碩士研究生以上學位的人員;
  (三)具有中級專業技術職務任職資格、職業技能等級二級或者本科學歷,且年齡男性40周歲、女性35周歲(緊缺專業、急需的年齡可放寬至男性45周歲、女性40周歲)以下的專業技術和管理人員;
  (四)具有職業技能等級三級或者大專學歷,且年齡在30周歲(緊缺專業、急需的年齡可放寬至35周歲)以下,被市區單位合法聘用,連續工作滿2年以上,同時段參加社會保險,并擁有合法穩定住所的人員;
  (五)按照畢業生就業政策,接收的畢業研究生、本科生、專科生;
  (六)按照畢業生就業政策,接收的蘇州生源的中專畢業生、技(職)校畢業生;
  (七)因家庭實際困難需要照顧父母、配偶而調動的在職干部,及其符合隨遷條件的配偶和未成年或者失業未婚子女;
  (八)需人力資源和社會保障部門接受辦理的其他人員。
  前款第(一)項至第(三)項人員,應當與市區單位依法簽訂勞動合同,同時段繳納社會保險。第(一)項至第(四)項人員,除本人戶口準遷外,允許其配偶及未成年、失業未婚子女隨遷。
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第六條 符合下列條件之一的人員,可以申請戶口遷入或者登記,并向民政部門申請辦理:
 
  (一)符合收養條件、手續完備的被收養人,其收養人為市區戶籍的;
  (二)社會福利機構撫養的查找不到生父母的棄嬰、兒童;
  (三)由市救助站移交至社會福利機構安置的無收入來源、無勞動能力、無法定贍養人的智力和精神障礙患者;
  (四)需民政部門接受辦理的其他人員。
 
第七條 符合下列條件之一的人員,可以申請戶口遷入,并向體育行政主管部門申請辦理:
 
  (一)因省、市人社部門調動,并被市區用人單位錄用的退役運動員;
  (二)體育行政主管部門引進的優秀運動員。
  第八條市區佛教、道教、伊斯蘭教、天主教、基督教教職人員,取得宗教教職人員證書的,經所屬宗教活動場所和宗教團體同意,或經所屬宗教院校同意,可以向民族宗教事務部門申請遷入宗教場所、宗教團體、宗教院校單位集體戶。
  第九條 符合回國定居條件擬在市區落戶的華僑,可以向僑務部門申請辦理。
  第十條 參加我市流動人口積分管理的非市區戶籍人員,憑積分戶籍準入卡到申請地公安機關申請戶口遷入。
  第十一條購買市區成套商品住房75平方米以上,并于2016年12月31日前依法取得房屋所有權證,且符合下列條件之一的人員可以向公安機關申請戶口遷入:
  (一)取得房屋所有權證滿3年,并與市區單位依法簽訂勞動合同,同時段繳納社會保險3年以上的人員及其配偶和未成年子女;
  (二)取得房屋所有權證滿3年,并在市區經商、興辦企業3年以上,近3年累計納稅5萬元以上,按規定參加社會保險3年以上的人員及其配偶和未成年子女。
  依前款規定提出申請的申請人應符合國家計劃生育政策,申請截止日期為2019年12月31日。
  第十二條 本辦法第五條至第九條規定的接受辦理部門確認申請人符合戶口遷入或者登記條件后,應當將有關證明移送公安機關辦理入戶手續。
  為了實施前款規定,市公安機關應當會同市有關部門在本辦法施行后1年內建立相應工作機制。
  第十三條 凡以欺騙、賄賂等非正常手段取得戶口遷入或者登記的,由公安機關注銷其已遷入的戶口并退回原籍,依照國家相關法律法規作出處理。
  第十四條 本辦法中的第四條第(一)至第(十一)項以及第五條第(四)項中所稱合法穩定住所指的是市區范圍內的以下住所:
  (一)屬于自己的房屋所有權的住宅房;
  (二)擁有公有住房租賃證的承租人租住的房屋;
  (三)市區中低收入住房困難家庭租住的公共租賃住房。
  本辦法所稱合法穩定住所不包括共有產權房(共有產權型保障房、配偶及未成年子女共有產權房除外)、非居住房。
  第十五條 張家港市、常熟市、太倉市、昆山市和吳江區戶籍準入管理可以參照本辦法執行。
  第十六條本辦法自2016年9月1日起實施。2007年8月27日起施行的《蘇州市戶籍準入登記暫行辦法(修訂)》(蘇府〔2007〕124號)同時廢止。
 
 
蘇州積分申請須知:
 
 
一、所需材料
 
  1、人事(職工)檔案
  凡具有大中專及以上學歷、實行社會保險制度前參加工作及已建立職工(人事)檔案的人員應當提供,職工(人事)檔案應當完整齊全、真實有效。
  2、人才引進落戶登記(備案)表
  所有表單由接收單位或個人如實填寫,本人簽字,單位核實后加蓋公章。《蘇州市人才引進落戶登記表》或《擬調人員呈批表》(一式一份),可在我中心網上申請審核通過后,直接下載正反面打印在A4紙上,并由本人簽字和加蓋單位公章。
  按緊缺專業、急需放寬年齡辦理的,用人單位應提交包括單位基本情況、擬引進人員的技能和引進理由等方面的書面報告。
  3、學歷、專業技術職務或職業資格證明
  ⑴具有大專及以上學歷提供:學歷證書(原件和復印件)和教育部高等院校學生信息網注冊備案的“在線驗證碼”或《教育部學歷證書電子注冊備案表》(原件),無注冊備案信息的應提供學歷認證“報告編號”或《中國高等教育學歷認證報告》(原件和復印件)。
  ⑵具有中級及以上專業技術職務提供:《專業技術資格證書》(原件和復印件)及《蘇州市人才引進職稱證書審核表》(原件)(表格由本人填寫簽字確認、引進單位、人才服務中心蓋章后,帶證書原件、評審表(初定表、備案表)或批準文件到蘇州市人社局專技處辦理審核手續);
  ⑶具有三級及以上職業資格提供:《職業資格證書》(原件和復印件)和相關證明材料(人社部職業資格證書查詢網頁的打印頁面或證書發證機構出具的證書證明)(原件)。
  4、戶籍證明
  ⑴、本人及隨遷人員遷出地(原戶籍地)的戶口簿(原件和復印件)(或《戶籍證明》原件);
  ⑵、遷入地的戶口簿、蘇州市區《不動產權證》(或房產證)、用人單位集體戶首頁(原件和復印件)等。
  5、社會保險參保證明
  提供社會保險繳費滿一個月及以上(具有職業技能等級三級或者大專學歷人員連續繳費2年及以上)的參保證明(以實際到帳為準)。
  參保地為市區的可提供個人編號、園區的提供《蘇州工業園區社會保險參保證明》(原件)。
  6、婚姻證明
  已婚人員提供《結婚證書》(或婚姻狀況證明),離異人員提供《離婚證書》、協議或法院調解、判決書等其他證明材料(原件和復印件)。
  7、子女隨遷證明
  提供隨遷子女的出生醫學(家庭關系)或證明(原件和復印件)。
  8、引進現役軍官配偶
  提供經蘇州市人社局軍官轉業安置處(軍轉辦)審核同意的《現役軍官家屬人才引進審核表》(原件)。
  9、其他規定的材料。
 
二、申請及審核流程
 
  1、申請
  (1)有主管部門的接收單位,由接收單位向上級主管部門(縣、處級單位)提出申請,主管部門初審后發《商調函》,本人持《商調函》前往原檔案保管單位辦理檔案轉移等手續。到檔后通過網上服務平臺 ,提交相關信息。
  (2)無主管部門的接收單位,可直接登陸網上服務平臺,提交申請,審核通過后,由單位或本人帶身份證到我中心一樓大廳公共服務窗口簽發《調檔函》。本人持《調檔函》到原檔案保管單位辦理檔案轉移等手續。
  [無網上服務平臺申請賬號的,憑單位介紹信及單位營業執照副本(復印件)到蘇州市人才服務中心一樓大廳公共服務窗口咨詢辦理。]
 
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  2、審 核:
  由接收單位將申報所需材料,報送至蘇州市人才服務中心一樓大廳公共服務窗口審核。
  3、調 動:審核通過后,蘇州市人才服務中心簽發《調動人員情況登記表》等,由本人辦理戶口遷移等手續。
  【提 示】
  1、《調動人員情況登記表》應先到戶口遷入地的區公安分局或行政服務中心辦理《準予遷入證明》,然后持《準予遷入證明》到遷出地公安機關辦理《戶口遷移證》等遷出手續,再憑《戶口遷移證》等材料到遷入地派出所辦理落戶手續。戶口掛靠在市人才服務中心的人員,可憑《戶口遷移證》等材料到蘇州人才服務中心一樓大廳取號后,按序辦理人事代理和戶口掛靠手續。
  2、對于在市區大專院校就讀戶口遷入學校的畢業已滿兩年的畢業生、符合人才引進條件的,不再要求將申請人戶口遷回原籍后再申請落戶。可憑《蘇州市人才引進落戶通知書》和《戶口登記表》等材料到遷入地的派出所辦理落戶手續。
  服務時限:
  網上申請審核:3個工作日
  申報材料審核:5個工作日
  申請地點:蘇州市人才服務中心一樓大廳
 
  附:各區辦理準遷證地址:
  姑蘇區行政服務中心:蘇州市解放東路117號
  高新(虎丘)區公安分局:蘇州新區科技城錦峰路公檢法大樓
  相城區行政服務中心:蘇州市相城區慶元路168號市民服務中心
  吳中區行政服務中心:蘇州市吳中區吳中經濟開發區塔韻路蘇街198號商務中心B樓
  園  區行政服務中心:蘇州工業園區蘇州大道東351號工商大廈

蘇州一道落戶中心提供:蘇州落戶、蘇州落戶辦理、蘇州落戶資訊、蘇州積分入學、蘇州積分提升、蘇州積分辦理等服務。蘇州積分管理(入戶、入學、入醫)計分標準由基礎分、附加分、扣減分三部分構成。本測評適用于在市區范圍內(吳中區、相城區、姑蘇區、工業園區和高新區),參加社會保險、已辦理居住證且連續合法居住一年以上(含一年)的流動人口。請按照下方積分項目根據您的司機情況進行選擇或填寫。(需注意的是本測評 終所得分數僅供參考,不是您申請的實際分數,實際分數請移步到蘇州積分管理查詢系統進行查詢。)